桂久方町
阪急「桂」駅 徒歩１０分 即入居可能!!
| 種別 | 中古戸建 | 物件整理番号 | 413 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 桂久方町 | ||
| 物件所在地 | 京都市西京区桂久方町114-8 | ||
| 価格 | 2095万円 | ||
| 交通 | 阪急電鉄京都線／桂／徒歩 約10分 | ||
| 交通2 | ＪＲ京都線／桂川／徒歩 約31分 | ||
| 面積計測方式 | 公簿 | 土地面積 | 約41.51m² （12.55坪） |
| 建物延床面積 | 約92.43m² （27.96坪） | 構造材質 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 1階面積 | 約30.28m² | 2階面積 | 約30.52m² |
| 3階面積 | 約31.63m² | その他 | |
| 築年月 | 昭和61年02月 | ||
| 私道 | セットバック | ||
| バルコニー方向 | 南 | ||
| 接道 | 一方 | 間口 | 約3.2m |
| 接道状況1 | 北側・幅員約6.8m・私道・接道約3.2m | ||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 法令・制限 | 市街化区域,高度地区,準防火地域,建造物修景地区（山並み背景型）,遠景デザイン保全区域(4)(11)(49),近景デザイン保全区域,居住誘導区域,近郊整備地区,景観法,宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学校区 | 桂東小学校 | 中学校区 | 桂川中学校 |
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡年月 | |||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 物件登録日 | 2025年11月22日 | 物件更新日 | 2025年11月22日 |
| 設備・ポイント | 駐車場有,バルコニー/ベランダ2箇所以上,即入居可能,都市ガス,公営水道,公共下水道 ,電力 | ||
| 備考 | ＜令和７年１１月 大規模リフォーム＞ 改装箇所 〇水廻り新調：キッチン・浴室・洗面・トイレ 〇居室内：壁クロス貼替・床張替・畳表替 〇外壁一部：屋根塗装 |
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